一、項目名稱：于都縣建材商貿城建設項目

　　二、建設地點：于都縣城上歐工業小區

　　三、項目概況：總用地300畝（約200000m2），總建筑面積為270000m2，主要建筑工程為大型建材批發市場、物流中心、大型建材倉庫以及商鋪等；輔助建設工程為行政辦公樓、供配電工程、供水與排污工程、環保與安全工程等。購置消防設施、安防設施、供排水設施、電氣設施、通風設施、照明設施等設備。項目建成后，將成為于都縣一流的建材商貿城。

　　四、投資優勢：

　　1、享有《國務院關于支持贛南等原中央蘇區振興發展若干意見》中蘇區振興發展“普惠特惠”的全部政策和瑞（金）興（國）于（都）經濟振興試驗區“先行先試”的特殊政策。

　　2、交通發展迅速，區位優勢明顯。贛龍鐵路、323國道、廈蓉高速公路穿境而過，擁有贛龍鐵路于都貨運站（中型）。

　　3、具有得天獨厚的人口資源。全縣人口超百萬，是江西省第四、贛州市第一人口大縣。縣城已建有一定規模的水果批發市場、新龍都大市場、樂都建材大市場等專業市場，具有一定的市場基礎。

　　五、投資結構：本項目總投資5.8億元，其中建筑工程費32830萬元、設備購置費4675萬元、安裝工程費1425萬元、工程建設其他費9428.5萬元、預備費1641.5萬元；流動資金為8000萬元。

　　六、投資效益分析：本項目建成后，主要營業收入來源于建材市場、倉庫以及商鋪的出租費用，建材商貿城正常年實現營業收入68000萬元，總成本費用51554萬元，上繳稅收5646萬元，利潤10800萬元，項目投資內部收益率17.93%；靜態投資回收期5.37年，動態投資回收期6.86年，項目經濟效益顯著。

　　七、合作方式：獨資

　　八、項目前期工作：已完成項目建議書及可研的編制。

　　九、投資服務：聯系人：鄧小蘭 于都縣商務局局長13970707296；鄒彥于都縣工業園區管委會副主任  13707022078